עבודה למול מתווכים בעת מכירת נכס מאמר זה נכתב בשיתוף פעולה עם סילבי ליפו - מתווכת שאני ממליץ עליה מאוד באזור ירושלים. בעוד שהיא ואני לא מסכימים על הכל, אני מאוד מעריך אותה, והמשוב שלה עזר לי לשפר את המאמר משמעותית. אם אתם מחפשים/מוכרים נכס בירושלים, אני ממליץ ליצור איתה קשר: www.sglvieimmo5.wix.com מכירת נכס היא תהליך ארוך, [...]
עדת השרים לחקיקה תומכת: הגבלת תקופת הבלעדיות למתווכים ל-3 חודשים בסוף יולי אישרה וועדת השרים לענייני חקיקה הצעת חוק לתיקון חוק המתווכים במקרקעין. המצב היום הוא שבהתקשרות למכירת נכס, מתווכים רשאים לחתום עם לקוחות לבלעדיות רק לשישה חודשים לכל היותר. כמובן שניתן לחתום על תקופה קצרה מזו. מעבר לזאת, לקוחות ומתווכים רשאים להאריך את [...]
בעקבות עליית מחירי הנדל"ן בארץ, וירידת התשואות רבים מחפשים אלטרנטיבה בצורת השקעה בחו"ל. אני לא בעד המגמה הזו משתי סיבות: אנחנו באמת לא מכירים את המדיניות שם, ועשויים לפספס נקודות מאוד משמעותיות הסיכוי שלנו לקנות נכס במחירים אטרקטייבים, ולא נכס שנמכר מעל למחיר השוק אפסי. למי כן מתאים לקנות בחו"ל - למי שמכיר היטב [...]
